Conditions de vente
Dont prix de vente : 960 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 000 € (3.0%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
PORNIC, au coeur du quartier de Gourmalon, cette maison de charme aux prestations soignées est édifiée dans un écrin de verdure paysager. Un hall d'entrée avec toilettes donne accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, et complétée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son sas-dressing, ainsi qu'un cellier/chaufferie, complètent les pièces à vivre du rez de chaussée. A l'étage, un large palier faisant office de bureau ou salon de jeux dessert 3 chambres, une salle d'eau et un grand bureau à la vue dégagée sur le château et les hauts de la vielle ville. A l'abri des regards, et à deux pas du vieux port et des plages, cette propriété vous offre tout le charme et le calme du quartier balnéaire pornicais le plus prisé, à découvrir avec notre service de négociation. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 152 m² |
Surface terrain | 340 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Référence | 44086-1292 |
Date de mise à jour | 10/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
147 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1370 € et 1900 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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