SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) PORNIC (44)

435 100 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 15 100 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 435 100 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 100 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

PORNIC, en lieu-dit, cette maison de famille présente un beau potentiel en termes de volumes et de surface de son jardin. Elle comprend à l'étage : entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC.
En rez de jardin / rez-de-chaussée semi enterré : un garage, un cellier avec une cheminée, une chaufferie, une cave et deux autres pièces. S'y ajoute également un grenier aménageable sur dalle en béton d'environ 98 m² au sol. Rafraichissements à prévoir, travaux d'isolation également. Très jolie parcelle de plus de 3000m², avec puits. Maison branchée sur l'eau du puits mais existence d'un compteur d'eau de ville.
DPE : F. Logement à consommation d'énergie excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr".
A découvrir avec notre service de négociation.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 101.4 m²
Surface terrain 3381 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence 44086-1297
Date de mise à jour 24/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

377 kWh/m2.an

82 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

82 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 13/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2460 € et 3380 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Laurence THOMAS
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