Conditions de vente
Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 700 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)
SAINT PERE EN RETZ, proche toutes commodités à pied, maison de caractère rénovée avec goût, aux prestations soignées. Elle est composée d'une partie habitation et de chambres indépendantes.
La partie habitation comprend en rez-de-chaussée / rez de jardin : un hall d'entrée donnant accès à un salon-séjour avec cheminée, un coin buanderie, une chambre/bureau, une cuisine aménagée et équipée rénovée récemment semi ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès au jardin. A l'étage, un palier dessert une salle de bains, 4 chambres et un WC. Au sous-sol : deux espaces caves et une chaufferie.
Une seconde partie est composée d'une entrée prolongée par une petite cuisine, et donnant accès à 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Chacune dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une 3éme chambre à l'étage dispose d'une salle de bains et toilettes. S'y ajoutent un garage avec rangement/bagagerie, un abri jardin, une terrasse, le tout dans un cocon de verdure. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 261 m² |
Surface terrain | 524 m² |
Nombre de pièces | 11 |
Nombre de chambres | 7 |
Référence | 44086-1308 |
Date de mise à jour | 09/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2970 € et 4070 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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