Conditions de vente
Dont prix de vente : 370 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 600 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - MACHECOUL (44270)
MACHECOUL, sortie de bourg, maison aux beaux volumes rénovée avec goût. Elle offre : entrée sous un porche, salon spacieux ouvert sur une terrasse en bois sur pilotis, salle à manger, cuisine aménagée et équipée très lumineuse, avec sortie sous un porche dans le jardin. Trois chambres : une avec cheminée et dressing, deux en enfilade, salle de bains avec WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Sous-combles une quatrième chambre de plus de 50 m² au sol, avec coin bureau et salon. Au sous-sol semi enterré : buanderie, chaufferie, atelier, cave, salle de billard, salle de jeux et coin salon, ancien cabinet de toilettes avec lavabo, à rénover.
S'y ajoutent un garage indépendant, une terrasse en bois bien exposée, un bassin pour poissons. Joli jardin paysager.DPE (12/03/2020) : D GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 280 m² |
Surface terrain | 1490 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 44086-1192 |
Date de mise à jour | 28/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
148 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 20/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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