Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
ST MICHEL CHEF CHEF, secteur Tharon, du charme pour cette maison ancienne sur trois niveaux, proche tous commerces et plage à pied. Elle offre au 1er étage une entrée dans une grande pièce de vie comprenant salon, séjour, 2ème salon dans une véranda, autour d'une cuisine aménagée et équipée, wc . En rez-de-jardin un dégagement donne accès à un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec coin buanderie, des wc. Le 2ème étage sous combles accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, un toilette sanibroyeur et de nombreux rangements. Une dépendance dans le jardin pour rangements et garage à vélo complète cette maison de famille atypique, idéale comme maison principale ou secondaire.
DPE : E ; Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 020 € et 2 770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 126 m² |
Surface terrain | 141 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 3 |
Référence | 44086-1201 |
Date de mise à jour | 22/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
267 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 16/05/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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