SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST PERE EN RETZ (44)

435 100 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 15 100 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 435 100 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 100 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu-dit, sur plus de 2 hectares avec dépendances, propriété paysagée et très bien entretenue. La maison d'habitation offre : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes, ainsi que deux vérandas dont une en aluminium avec volets électriques donnant sur le salon-séjour.
S'y ajoutent de nombreuses dépendances :
- une dépendance avec garage, atelier, pièces de rangement, bûcher
- un hangar en parpaings construit en 1991 avec bureau, WC et douche, anciennes chambres froides d'environ 340 m²
- un poulailler (40 m² environ) et un préau (121 m² environ).
Propriété idéale pour amoureux de la nature et des animaux, paysagistes, artisans ... Un vrai havre de paix et de sérénité.
. DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 22516 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Référence 44086-1271
Date de mise à jour 26/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

160 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 03/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Laurence THOMAS
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