SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST BREVIN LES PINS (44)

670 000 € Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* : 20 000 € (3.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 670 000 €
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.1%)

Description

Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)

ST BREVIN LES PINS, belle exposition et prestations soignées pour cette maison récente de 138m², de plain pied. Une entrée avec placard s'ouvre sur une piéce de vie spacieuse et sa cuisine moderne, aménagée et équipée. Une 1ere partie nuit se compose de deux chambres et leur salle d'eau commune, ainsi que de toilettes, l'autre d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire). Le salon séjour, le bureau et les chambres se prolongent tous sur une grande terrasse avec piscine chauffée, sans vis à vis, dans un écrin de jardin paysagé. Un cellier / buanderie sépare la cuisine d'un double garage. Un préau complète cette maison de famille, à découvrir avec notre service de négociation. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 138 m²
Surface terrain 1371 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Piscine Oui
Référence 44086-1301
Date de mise à jour 22/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

40 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 25/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 410 € et 600 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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