SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) PORNIC (44)

681 500 € Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* : 21 500 € (3.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 681 500 €
Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 500 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)

PORNIC, au calme, proche lycée, grande maison de famille bien exposée, sur une parcelle avec vue dégagée sur la campagne. Une entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et sa chaufferie/buanderie avec une cave enterrée. Une partie nuit est composée de 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Une extension de 43m2 environ avec accès indépendant permet l'accueil de personnes à mobilité réduite, incluant une grande salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres sous combles.
S'y ajoutent un garage indépendant, une installation de panneaux solaires, une terrasse entourant une piscine hors sol.
De beaux volumes et des atouts pour cette maison à visiter avec notre service de négociation.
DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 212 m²
Surface terrain 1973 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Référence 44086-1304
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

116 kWh/m2.an

26 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

26 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 14/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1730 € et 2380 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Laurence THOMAS
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