SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST PERE EN RETZ (44)

435 100 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 15 100 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 435 100 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 100 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu-dit, sur parcelle de plus de 5000 m², maison en pierres de type longère et ses nombreuses dépendances.
La maison d'habitation principale offre un salon-séjour avec poêle et une cuisine aménagée et équipée orientés Sud, trois chambres, salle d'eau, toilettes, chaufferie, entrée de service dans un buanderie. A l'étage avec accès extérieur, un grenier d'environ 59 m² peut être aménagé. S'y ajoutent plusieurs dépendances dont un hangar d'environ 479 m², une ancienne étable (environ 88 m²), un garage, deux caves d'environ 10m² et 20 m², surmontée d'un grenier, un préau, un atelier (20 m²)... La maison est alimentée par l'eau du puits. Très joli cadre à découvrir avec notre service de négociation. DPE : G. Logement à consommation d'énergie excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gèorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 5627 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Référence 44086-1246
Date de mise à jour 18/06/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

438 kWh/m2.an

97 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

97 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 07/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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