Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
PORNIC, au calme, proche lycée, grande maison de famille bien exposée, sur une parcelle avec vue dégagée sur la campagne. Une entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et sa chaufferie/buanderie avec une cave enterrée. Une partie nuit est composée de 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. Une extension de 43m2 environ avec accès indépendant permet l'accueil de personnes à mobilité réduite, incluant une grande salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sous combles.
S'y ajoutent un double garage indépendant, une installation de panneaux solaires, une terrasse entourant une piscine hors sol.
De beaux volumes et des atouts pour cette maison à visiter avec notre service de négociation.
DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 212 m² |
Surface terrain | 1973 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 6 |
Référence | 44086-1304 |
Date de mise à jour | 14/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
116 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 14/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1730 € et 2380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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