Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 400 € (5.7%)
Description
Appartement à vendre - ST GILDAS DES BOIS (44530)
SAINT GILDAS DES BOIS, proche gare et commerces, appartement de type T2bis au deuxième et dernier étage, sous combles entièrement rénové en 2021, dans un immeuble de 2 étages,.
Il comprend sur une surface de 60.93m² au sol, 40,05m² en loi carrez, une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé, une chambre spacieuse avec rangements, une seconde chambre d'enfants/bureau, une salle d'eau avec toilettes.
L'appartements est libre, vendu meublé, avec une cave et une place de stationnement extérieur.
Parties communes et aires de stationnement également en parfait état. Prestations soignées : chauffage Pompe à Chaleur, isolation phonique...
Bon rendement locatif.
DPE : B, très bien isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 40.05 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 44086-1330 |
| Date de mise à jour | 18/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
98 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/06/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Laurence THOMAS
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