Conditions de vente
Dont prix de vente : 269 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
SAINT NAZAIRE, quartier Méan, maison rénovée récemment avec goût dans son jardin cocooning.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée dans une lumineuse et spacieuse pièce de vie, prolongée par une terrasse sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée récente (2023) est équipée (plaques, lave vaisselle, frigidaire, congélateur, cave à vin....), Une salle d'eau avec un coin buanderie, et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage un grand palier bureau donne accès aux trois chambres.
Le jardin comporte plusieurs espaces : une terrasse à l'abri des regards, un abri jardin, et un espace détente avec une piscine hors-sol.
Maison à visiter sans modération.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 325 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44086-1363 |
| Date de mise à jour | 05/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
143 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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