Maison / villa à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)

SAINT BREVIN LES PINS, maison de type Nantaise rénovée en 2015, comprenant une maison d'habitation, un studio et un grenier aménageable. Lumineuse, elle offre de beaux volumes sur parcelle de plus de 700 m².
La maison d'habitation se compose :
- en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une buanderie.
- à l'étage : le palier dessert une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, et un salon. Deux chambres dont une avec placard, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
- le studio/T1bis offrant une pièce de vie avec coin repas, une chambre/bureau de 7m² env. et une salle d'eau, se prête à un investissement locatif.
- un grenier sous combles avec accès indépendant par un escalier extérieur serait aménageable en pièces habitables
S'y ajoutent : un préau pour rangement, une autre pièce d'environ 10 m² de rangement pour vélos...
Le stationnement de véhicules sur la propriété est possible.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de famille. Prévoir le raccordement au tout à l'égout.
DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950 euros et 4 040 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

Visites : Sur rendez-vous.

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