Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 050 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)
ST PERE EN RETZ, maison de plain pied, proche toutes commodités, sur une parcelle de plus de 800m². Une entrée avec placard s'ouvre sur un salon-séjour et une spacieuse cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hôte). Le coin nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains, une douche, des toilettes avec lave-main. Un garage avec un coin buanderie et un espace de rangement ainsi qu'une grande terrasse avec store-banne complètent l'ensemble en très bon état.
Le jardin clos offre un abri d’environ 10 m² édifié sur une dalle béton, une petite serre, un coin potager et des arbres fruitiers.
DPE : C. GES : 29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 410 euros et 1960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100.35 m² |
| Surface terrain | 819 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 44086-1389 |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
146 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1960 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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