Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 000 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 350 € (3.5%)
Description
Immeuble à vendre - PAIMBOEUF (44560)
PAIMBOEUF, immeuble de rapport en monopropriété sur 3 niveaux, composé de 10 appartements disposant chacun d'une place de parking, d'un garage et de la fibre.
Ces 7 appartements de type T3 et 3 appartements de type T2 sont tous loués, en bon état.
Ce bâtiment avec du cachet, entretenu au fil des ans, offre une belle opportunité d'investissement.
Compteurs individuels eau et électricité pour chaque appartement.
Travaux de toiture récents (couverture, gouttières, vélux)
Chauffage électrique pour 7 appartements (convecteurs de 2022/2023), chauffage au gaz pour 3 appartements ( chaudières gaz individuelles)
DPE : D estimation des coûts annuels de l'immeuble : 12 700 euros à 17 230 euros
Renseignements complémentaires auprès de notre service de négociation.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 44086-1384 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 12690 € et 17230 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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