SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES Notaires
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Vente Maison - 5 pièce(s) ARTHON EN RETZ (44)

189 150 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 150 € (5.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ARTHON EN RETZ (44)
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Conditions de vente

Montant : 189 150 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 150 € (5.1%)

Description

Maison / villa à vendre - ARTHON EN RETZ (44320)

CHAUMES EN RETZ, maison en pierres aux beaux volumes, à rénover entièrement.
Cette maison de famille aux volumes intéressants comprend au rez-de-chaussée à rénover : entrée côté rue avec toilettes, séjour, salon s'ouvrant sur le jardin, cuisine à aménager entièrement.
A l'étage, en meilleur état, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Une porte en fond de couloir donne accès à un toit-terrasse.
Accessibles par la cuisine au rez de chaussée, s'ajoutent deux pièces correspondant à une ancienne habitation (cuisine et chambre à rénover entièrement), ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.
La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². Maison à découvrir avec notre service de négociation.
DPE : G Logement à consommation d'énergie excessive; Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 800 euros et 7890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 420 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Référence 44086-1386
Date de mise à jour 13/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

354 kWh/m2.an

111 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

111 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 27/02/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Laurence THOMAS
Téléphone : 0240218602
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