SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) ST PERE EN RETZ (44)

416 850 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 16 850 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
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Conditions de vente

Montant : 416 850 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 850 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu-dit, sur parcelle de plus de 5000 m², maison en pierres de type longère et ses nombreuses dépendances.
La maison d'habitation principale offre un salon-séjour avec poêle et une cuisine aménagée et équipée orientés Sud, trois chambres, salle d'eau, toilettes, chaufferie, entrée de service dans un buanderie. A l'étage avec accès extérieur, un grenier d'environ 59 m² peut être aménagé. S'y ajoutent plusieurs dépendances dont un hangar d'environ 479 m², une ancienne étable (environ 88 m²), un garage, deux caves d'environ 10m² et 20 m², surmontée d'un grenier, un préau, un atelier (20 m²)... La maison est alimentée par l'eau du puits. Très joli cadre à découvrir avec notre service de négociation. DPE : G. Logement à consommation d'énergie excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gèorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112 m²
Surface terrain 5627 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Référence 44086-1402
Date de mise à jour 04/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

438 kWh/m2.an

97 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

97 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 07/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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