Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 450 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
PORNIC, secteur de la Birochère, sur une jolie parcelle aménagée et paysagée, cette maison récente offre de belles prestations pour une résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée une entrée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse, orientée Sud et Est avec une cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge par une terrasse au sud, un cellier, une salle d'eau avec WC. Un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
A l'étage un palier dessert trois chambres avec placard, et une salle de bains avec WC.
Maison louée jusqu'à fin mai 2025.
A visiter avec notre service de négociation.
DPE : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 440 euros et 650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr"
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75.48 m² |
| Surface terrain | 160 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44086-1413 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
61 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 440 € et 650 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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