Conditions de vente
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 275 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)
SAINT PERE EN RETZ, toutes commodités à pied pour cette maison de ville en centre bourg, avec petite cour aménagée, exposée sud et sans vis à vis.
Elle offre au rez-de-chaussée: salon-séjour, une cuisine à aménager, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage : deux chambres sous combles, dont une avec mezzanine permettant du stockage complètent la maison.
Un local d'environ 8 m² à usage de rangement pour vélos est accessible directement de la rue.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par un système électrique. Les huisseries sont en PVC et Aluminium avec double vitrage.
Un bail de location est en cours, loyer à 500 euros. Idéal pour un investissement locatif.
DPE de 2022 : E. Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 860 et 1 220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 52.61 m² |
| Surface terrain | 74 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 44086-1421 |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
262 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/08/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 860 € et 1220 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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