Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNIC (44210)
PORNIC, Le Clion/mer, en lieu-dit, maison nantaise avec du potentiel et de beaux volumes, à rénover en partie
Elle offre à l'étage une cuisine lumineuse, aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon-séjour. Un coin nuit se compose de trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. L'escalier intérieur permet de rejoindre le rez-de-chaussée composé d'un garage, un atelier, une cave, une pièce chauffée, une chaufferie avec évier et un bûcher. De quoi laisser libre cours à un nouvel aménagement.
Une grande parcelle de terrain de plus de 3000m² attend tous vos projets de potager, aire de jeux...
En fond de parcelle se trouve une ancienne étable en partie détruite. La maison n'est alimentée que par l'eau du puits.
DPE : F Logement à consommation d'énergie excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 3770 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44086-1419 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
267 kWh/m2.an
70 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
70 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3610 € et 4940 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Laurence THOMAS
Téléphone : 0240218602
Contacter par email