Conditions de vente
Dont prix de vente : 286 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)
SAINT PERE EN RETZ, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et paisible. Idéale pour les familles, cette propriété offre un accès rapide aux écoles et aux commodités du bourg. Moderne et fonctionnelle, la cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la pièce de vie, toutes les deux orientées à l'ouest, lumineuses. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, des toilettes et garage. Le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m².
Parfaitement isolée, cette maison attend sa famille au coeur d'un espace résidentiel. Quelques travaux sont à prévoir ( peintures et extérieur)
DPE : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre : 370 et 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 541 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44086-1429 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
41 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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