Conditions de vente
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 675 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
SAINT MICHEL CHEF CHEF, au calme d'un lieu-dit, prestations soignées pour cette ancienne longère rénovée avec goût. Elle est composée au rez-de-chaussée de : un salon avec cheminée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une pièce de rangement. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec la salle de bain de son dressing, ainsi que 3 autres chambres sous combles, dont 2 en enfilade. S'y ajoutent deux dépendances en pierres, dont un garage. La maison est ouverte sur une belle parcelle paysagée de plus de 4000 m², sans vis à vis et bien exposée. Assainissement de 2017. A découvrir. DPE : D, GES : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 390 et 3 300 euros.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 4011 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 44086-1436 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2390 € et 3300 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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