Conditions de vente
Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 925 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)
SAINT PERE EN RETZ, en hameau, venez découvrir cette belle longère en pierres rénovée, exposée sud. L'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle. Elle se prolonge par une agréable terrasse en bois, couverte d'un préau et un jardin paysager. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée. Trois grandes chambres dont une avec sa salle de bains, et deux ouvertes sur la terrasse, complètent la partie nuit. S'y ajoutent une salle d'eau, des WC avec lave-mains et un cellier chaufferie.
Point fort de cette propriété, les dépendances sont composées d'une serre de 22 m², un atelier de 28 m², un garage de plus de 40 m² et un grenier. Bien isolée et agréable à vivre, cette longère spacieuse offre un joli cadre de vie et de beaux volumes.
DPE : C GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 150 m² |
Surface terrain | 503 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Référence | 44086-1433 |
Date de mise à jour | 03/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 05/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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