Conditions de vente
Dont prix de vente : 185 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 325 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)
SAINT PERE EN RETZ, en centre ville, toutes commodités à pied pour cette maison à rafraichir sur parcelle de plus de 500 m².
Venez découvrir le potentiel de cette maison de plain pied. Elle comprend une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à deux chambres et une terrasse protégée de la rue, se prolongeant vers le jardin. Une salle d'eau avec WC et un garage complètent le rez de chaussée. A l'étage, on découvre un grenier aménagé en coin nuit, sous combles, avec des rangements.
Le stationnement reste fonctionnel avec une cour côté rue. S'y ajoutent en fond de jardin une dépendance, un appentis et un puits.
DPE : D GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78 m² |
| Surface terrain | 528 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 44086-1427 |
| Date de mise à jour | 29/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
234 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1750 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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