SELARL GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 4 pièce(s) ST PERE EN RETZ (44)

240 900 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 10 900 € (4.7%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)
VENTE maison-ST PERE EN RETZ (44)

Conditions de vente

Montant : 240 900 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 900 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu dit, cette maison d'habitation de plain-pied vous attend sur plus de 9000m² de jardin. La pièce de vie orientée au sud, baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois. La partie nuit se compose de deux chambres avec des placards, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le garage surmonté d'un grenier, offre un wc supplémentaire.
S'y ajoutent un large préau en bois et un hangar de 80m² environ, en ossature métallique et charpente en bois.
L'assainissement autonome est conforme ; la maison est alimentée par le puits. Elle bénéficie d'un chauffage au bois et à l'électricité. Les huisseries sont en PVC et en aluminium pour la baie vitrée, avec double vitrage.
La propriété est divisée en différents espaces : arbres fruitiers, potager, jardin. A découvrir avec notre service de négociation.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 81 m²
Surface terrain 9860 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Référence 44086-1446
Date de mise à jour 31/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

207 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 02/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Laurence THOMAS
Téléphone : 0240218602
Contacter par email