Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 900 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERE EN RETZ (44320)
SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu dit, cette maison d'habitation de plain-pied vous attend sur plus de 9000m² de jardin. La pièce de vie orientée au sud, baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois. La partie nuit se compose de deux chambres avec des placards, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le garage surmonté d'un grenier, offre un wc supplémentaire.
S'y ajoutent un large préau en bois et un hangar de 80m² environ, en ossature métallique et charpente en bois.
L'assainissement autonome est conforme ; la maison est alimentée par le puits. Elle bénéficie d'un chauffage au bois et à l'électricité. Les huisseries sont en PVC et en aluminium pour la baie vitrée, avec double vitrage.
La propriété est divisée en différents espaces : arbres fruitiers, potager, jardin. A découvrir avec notre service de négociation.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 81 m² |
Surface terrain | 9860 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Référence | 44086-1446 |
Date de mise à jour | 31/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 02/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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